Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kristiansgade 2B

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.621 kr/m².3.804.079 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKristiansgade gns: 152.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²+76,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.046.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,07 pct. siden dec. 2025
175k3,3M6,4M9,5M12,7M19921997200220062010201420182022202614. dec. 202511.845.395 kr.I dag · vores estimat8.046.101 kr.Markedet · 19921.820.273 kr.Markedet · 1994175.047 kr.Markedet · 1995533.275 kr.Markedet · 1996557.428 kr.Markedet · 1997657.277 kr.Markedet · 1998480.819 kr.Markedet · 1999563.155 kr.Markedet · 2000935.991 kr.Markedet · 2002831.992 kr.Markedet · 2003501.735 kr.Markedet · 2004256.055 kr.Markedet · 2005983.716 kr.Markedet · 2006768.497 kr.Markedet · 20071.573.348 kr.Markedet · 20081.259.940 kr.Markedet · 20091.108.963 kr.Markedet · 20101.700.089 kr.Markedet · 20111.037.832 kr.Markedet · 20121.119.089 kr.Markedet · 2013914.245 kr.Markedet · 20141.356.635 kr.Markedet · 20151.052.938 kr.Markedet · 20161.314.139 kr.Markedet · 20171.670.209 kr.Markedet · 20182.135.424 kr.Markedet · 20191.064.143 kr.Markedet · 2020834.399 kr.Markedet · 20211.247.739 kr.Markedet · 20221.366.014 kr.Markedet · 20231.142.163 kr.Markedet · 20241.408.676 kr.Markedet · 20251.367.259 kr.Markedet · 20261.047.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
11.845.395 kr.
I dag · vores estimat
8.046.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg11.845.395 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansgade 2A
7430 Ikast		73 m²5 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²560 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²560 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²388 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Østergade 31A
7430 Ikast		73 m²9 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²548 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²604 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²775 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²270 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Østergade 68, 1.
7430 Ikast		99 m²317 m13-03-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden