Bråderhøj 1

Rækkehus · 95 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Erhvervsareal: 58 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.665 kr/m².3.960.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBråderhøj gns: 45.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 42.344 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering4.221.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråderhøj 5 3500 Værløse	95 m²	28 m	14-01-2025	4.060.000 kr.	42.737 kr./m²
Thyhyttevej 14 3500 Værløse	93 m²	248 m	09-03-2024	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Thyhyttevej 8 3500 Værløse	98 m²	297 m	27-10-2024	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	360 m	27-03-2026	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6 3500 Værløse	99 m²	360 m	13-05-2024	3.905.000 kr.	39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3 3500 Værløse	99 m²	373 m	03-02-2025	3.908.000 kr.	39.475 kr./m²
Skovhuskrogen 33 3500 Værløse	100 m²	323 m	06-08-2024	4.895.000 kr.	48.950 kr./m²
Nordvangsvej 3 3500 Værløse	101 m²	358 m	22-10-2024	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	223 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Højbovænge 16 3500 Værløse	108 m²	414 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu