Kornmarken 20

Landejendom · 202 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 154.989 m², 7 værelser, opført i 1884. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 154989 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.848 kr/m².8.006.904 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)154989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.347.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.347.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	925 m	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup 8450 Hammel	263 m²	1,4 km	01-04-2025	3.750.000 kr.	14.259 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby 8450 Hammel	159 m²	2,9 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby 8450 Hammel	114 m²	1,4 km	20-04-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Standsborgvej 30 8450 Hammel	305 m²	2,1 km	03-12-2023	7.695.000 kr.	25.230 kr./m²
Voldbyholt 11 8450 Hammel	275 m²	4,1 km	15-11-2025	4.600.000 kr.	16.727 kr./m²
Randersvej 218, Haurum 8450 Hammel	188 m²	6,8 km	06-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Ellerupvej 20, Svenstrup 8450 Hammel	311 m²	4,2 km	30-06-2024	22.400.000 kr.	72.026 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	6,6 km	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	6,1 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu