Mejlgade 91, 4. th, 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 794 m²
Bebygget areal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.728 kr/m².4.106.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.803 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.241.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 78A, 1. tv 8000 Aarhus C	100 m²	103 m	23-03-2025	3.872.500 kr.	38.725 kr./m²
Mejlgade 76, 2. th 8000 Aarhus C	92 m²	116 m	14-10-2025	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Mejlgade 82A, 4. 8000 Aarhus C	101 m²	60 m	27-04-2025	3.325.000 kr.	32.921 kr./m²
Mejlgade 65, st. 8000 Aarhus C	100 m²	167 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th 8000 Aarhus C	99 m²	289 m	23-10-2025	5.025.000 kr.	50.758 kr./m²
Mejlgade 36C, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	362 m	18-12-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Mejlgade 36A, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	362 m	08-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Mejlgade 30, st. 8000 Aarhus C	93 m²	389 m	22-09-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Mejlgade 10A, 1. tv. 8000 Aarhus C	99 m²	515 m	11-06-2026	4.640.000 kr.	46.869 kr./m²
Mejlgade 49, 1. th 8000 Aarhus C	102 m²	289 m	04-08-2025	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu