Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lundager 1, Ørum

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
869 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.553 kr/m² × 164 m².1.402.692 kr.
  2. 2Vores vurdering2.282.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,52 pct. siden feb. 2026
153k902k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.282.995 kr.Markedet · 1992600.896 kr.Markedet · 1993544.316 kr.Markedet · 1994449.196 kr.Markedet · 1995519.388 kr.Markedet · 1996664.528 kr.Markedet · 1997645.832 kr.Markedet · 1998717.828 kr.Markedet · 1999712.908 kr.Markedet · 2000446.900 kr.Markedet · 2001929.388 kr.Markedet · 2002644.356 kr.Markedet · 20031.265.260 kr.Markedet · 2004857.228 kr.Markedet · 20051.185.392 kr.Markedet · 20061.180.308 kr.Markedet · 20071.344.964 kr.Markedet · 2008898.064 kr.Markedet · 20091.069.608 kr.Markedet · 20101.284.612 kr.Markedet · 20111.390.720 kr.Markedet · 2012966.452 kr.Markedet · 20131.371.204 kr.Markedet · 20141.116.020 kr.Markedet · 20151.093.224 kr.Markedet · 20161.038.612 kr.Markedet · 20171.284.612 kr.Markedet · 2018821.476 kr.Markedet · 20191.058.620 kr.Markedet · 20201.589.488 kr.Markedet · 20211.409.580 kr.Markedet · 20221.664.108 kr.Markedet · 20231.623.764 kr.Markedet · 20241.692.316 kr.Markedet · 20252.105.432 kr.Markedet · 20261.260.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²159 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stenager 1, Ørum
8830 Tjele		176 m²100 m07-11-20232.900.000 kr.16.477 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²380 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²687 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²310 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Veldsparken 66, Ørum
8830 Tjele		138 m²267 m03-10-20231.320.000 kr.9.565 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²946 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²696 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²98 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,0 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden