Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 40, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.616 kr/m².5.197.569 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 36.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.487.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 40, st.
2960 Rungsted Kyst		125 m²0 m16-12-20254.500.000 kr.36.000 kr./m²
Bukkeballevej 1C
2960 Rungsted Kyst		111 m²734 m07-12-20244.175.000 kr.37.613 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²1,0 km22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Pennehave 7, 2.
2960 Rungsted Kyst		109 m²691 m14-10-20234.595.695 kr.42.162 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th
2960 Rungsted Kyst		113 m²1,1 km27-07-20254.495.000 kr.39.779 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²1,2 km04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²1,0 km21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²1,1 km12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²1,2 km01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²1,0 km22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden