Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Kvongvej 511, Kvong

Villa · 475 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 475 m², grund på 227.191 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
475 m²
Samlet bygningsareal
475 m²
Bebygget areal
475 m²
Grundareal
227191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.158 kr/m².4.489.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk475 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -12.0%-12,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)227191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.771.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,46 pct. siden dec. 2025
1,2M12,2M23,2M34,2M45,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 202545.255.310 kr.I dag · vores estimat4.771.360 kr.Markedet · 19921.676.275 kr.Markedet · 19931.771.275 kr.Markedet · 19941.978.850 kr.Markedet · 19952.871.375 kr.Markedet · 19961.544.700 kr.Markedet · 19972.344.600 kr.Markedet · 19981.998.800 kr.Markedet · 19991.268.725 kr.Markedet · 20003.032.400 kr.Markedet · 20012.808.675 kr.Markedet · 20022.820.550 kr.Markedet · 20033.417.150 kr.Markedet · 20042.914.600 kr.Markedet · 20053.100.800 kr.Markedet · 20063.021.475 kr.Markedet · 20073.612.375 kr.Markedet · 20084.655.000 kr.Markedet · 20094.448.850 kr.Markedet · 20104.395.175 kr.Markedet · 20114.583.275 kr.Markedet · 20124.814.125 kr.Markedet · 20134.957.575 kr.Markedet · 20142.484.250 kr.Markedet · 20154.319.175 kr.Markedet · 20164.902.475 kr.Markedet · 20173.480.800 kr.Markedet · 20184.566.650 kr.Markedet · 20195.195.550 kr.Markedet · 20205.553.225 kr.Markedet · 20215.667.225 kr.Markedet · 20227.213.350 kr.Markedet · 20236.036.775 kr.Markedet · 20246.693.225 kr.Markedet · 20255.443.025 kr.Markedet · 20265.645.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 475 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg
45.255.310 kr.
I dag · vores estimat
4.771.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet45.255.310 kr.
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		268 m²4,8 km20-10-20243.800.000 kr.14.179 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls
6800 Varde		251 m²8,5 km17-06-20252.798.000 kr.11.147 kr./m²
Slugten 8
6800 Varde		305 m²12,4 km04-11-20235.300.000 kr.17.377 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²13,6 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²13,9 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²13,6 km18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Elkærdamvej 15
6800 Varde		244 m²14,1 km15-02-20259.250.000 kr.37.910 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²14,2 km12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²14,6 km13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²15,1 km12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden