Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Fyrrelunden 15

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².2.053.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden jan. 2026
456k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.904.003 kr.Markedet · 1992635.220 kr.Markedet · 1993671.220 kr.Markedet · 1994749.880 kr.Markedet · 19951.088.100 kr.Markedet · 1996585.360 kr.Markedet · 1997888.480 kr.Markedet · 1998757.440 kr.Markedet · 1999480.780 kr.Markedet · 20001.149.120 kr.Markedet · 20011.064.340 kr.Markedet · 20021.068.840 kr.Markedet · 20031.294.920 kr.Markedet · 20041.104.480 kr.Markedet · 20051.175.040 kr.Markedet · 20061.144.980 kr.Markedet · 20071.368.900 kr.Markedet · 20081.764.000 kr.Markedet · 20091.685.880 kr.Markedet · 20101.665.540 kr.Markedet · 20111.736.820 kr.Markedet · 20121.824.300 kr.Markedet · 20131.878.660 kr.Markedet · 2014941.400 kr.Markedet · 20151.636.740 kr.Markedet · 20161.857.780 kr.Markedet · 20171.319.040 kr.Markedet · 20181.730.520 kr.Markedet · 20191.968.840 kr.Markedet · 20202.104.380 kr.Markedet · 20212.147.580 kr.Markedet · 20222.733.480 kr.Markedet · 20232.287.620 kr.Markedet · 20242.536.380 kr.Markedet · 20252.062.620 kr.Markedet · 20262.139.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²34 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²75 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²121 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²150 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²190 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²283 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²611 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Røllikevej 34
6800 Varde		173 m²375 m20-10-20252.450.000 kr.14.162 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²284 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²347 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden