Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8762 Flemming

Febækvej 43, Hvirring

Villa · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 3.085 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3085 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HvirringMedian pris/m² for villa i Hvirring (8762, sidste 24 mdr.): 7.738 kr/m² × 103 m².797.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering736.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Febækvej 19B, Hvirring
8762 Flemming		105 m²362 m09-09-2025812.500 kr.7.738 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²108 m14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring
8762 Flemming		160 m²181 m17-10-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring
8762 Flemming		94 m²1,0 km20-10-20241.000.000 kr.10.638 kr./m²
Nørre Snedevej 82, Trebjerg
8762 Flemming		88 m²1,6 km16-04-2024700.000 kr.7.955 kr./m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²2,4 km16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Fruens Kirkevej 15, Hvirring
8762 Flemming		67 m²432 m28-05-2025795.000 kr.11.866 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²2,6 km18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Flemmingvej 11
8762 Flemming		132 m²2,9 km19-09-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²2,4 km04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden