Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Teglværksvej 51, Ølsted

Villa · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.132 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 72 m².828.792 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 3, Stubberup
8723 Løsning		130 m²2,7 km20-01-20261.651.000 kr.12.700 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted
8723 Løsning		90 m²853 m09-07-2024945.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhusevej 38, Eriknauer
8723 Løsning		70 m²3,1 km21-08-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted
8723 Løsning		97 m²1,2 km10-06-20251.385.000 kr.14.278 kr./m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²3,5 km10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Ny Skolegade 12A
8723 Løsning		80 m²3,4 km06-08-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Ny Skolegade 12B
8723 Løsning		80 m²3,4 km06-08-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Frederiksbergvej 26A
8723 Løsning		65 m²3,5 km22-07-2024550.000 kr.8.462 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted
8723 Løsning		102 m²986 m16-10-20242.183.750 kr.21.409 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted
8723 Løsning		107 m²734 m21-07-2024970.000 kr.9.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden