Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Svanemosen 71

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.155 kr/m².4.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.998.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden jan. 2019
802k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20193.300.000 kr.31. maj 20254.795.000 kr.I dag · vores estimat4.998.078 kr.Markedet · 1992897.440 kr.Markedet · 1993802.166 kr.Markedet · 19941.042.642 kr.Markedet · 19951.038.376 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.225.132 kr.Markedet · 19981.675.590 kr.Markedet · 19991.617.130 kr.Markedet · 20001.772.444 kr.Markedet · 20011.942.136 kr.Markedet · 20021.933.604 kr.Markedet · 20032.370.000 kr.Markedet · 20042.236.490 kr.Markedet · 20052.440.152 kr.Markedet · 20063.395.894 kr.Markedet · 20073.265.386 kr.Markedet · 20083.246.426 kr.Markedet · 20092.544.906 kr.Markedet · 20102.395.122 kr.Markedet · 20112.651.714 kr.Markedet · 20122.282.942 kr.Markedet · 20132.667.514 kr.Markedet · 20142.522.312 kr.Markedet · 20152.845.896 kr.Markedet · 20162.990.308 kr.Markedet · 20173.133.298 kr.Markedet · 20183.352.918 kr.Markedet · 20193.480.898 kr.Markedet · 20203.737.806 kr.Markedet · 20214.208.962 kr.Markedet · 20224.732.258 kr.Markedet · 20233.837.188 kr.Markedet · 20244.198.534 kr.Markedet · 20254.582.948 kr.Markedet · 20264.866.400 kr.Markedet · 20275.293.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.998.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1971majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²86 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²169 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Mosede Højvej 49
2670 Greve		157 m²222 m27-08-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Mosede Klintvej 39
2670 Greve		160 m²265 m19-10-20255.775.000 kr.36.094 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²271 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²336 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²499 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Mosede Kærvej 49
2670 Greve		165 m²193 m27-08-20265.150.000 kr.31.212 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²561 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²404 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden