Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klitrosevej 43

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.402 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.058.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden feb. 2025
610k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.860.000 kr.I dag · vores estimat2.058.953 kr.Markedet · 1992678.452 kr.Markedet · 1993691.724 kr.Markedet · 1994739.440 kr.Markedet · 1995788.736 kr.Markedet · 1996818.756 kr.Markedet · 1997895.702 kr.Markedet · 1998797.426 kr.Markedet · 19991.069.186 kr.Markedet · 2000948.316 kr.Markedet · 2001967.908 kr.Markedet · 2002909.606 kr.Markedet · 20031.073.452 kr.Markedet · 20041.054.966 kr.Markedet · 20051.228.608 kr.Markedet · 20061.238.562 kr.Markedet · 20071.655.840 kr.Markedet · 20081.641.778 kr.Markedet · 20091.597.222 kr.Markedet · 20101.517.748 kr.Markedet · 20111.382.500 kr.Markedet · 20121.595.958 kr.Markedet · 20131.430.690 kr.Markedet · 20141.482.830 kr.Markedet · 20151.626.452 kr.Markedet · 20161.530.704 kr.Markedet · 20171.370.808 kr.Markedet · 20181.487.412 kr.Markedet · 20191.652.996 kr.Markedet · 20202.075.488 kr.Markedet · 20212.227.484 kr.Markedet · 20222.327.656 kr.Markedet · 20232.226.062 kr.Markedet · 20242.459.744 kr.Markedet · 20252.283.258 kr.Markedet · 20262.236.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 1
7500 Holstebro		158 m²177 m11-05-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²193 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²75 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²
Klitrosevej 3
7500 Holstebro		142 m²189 m11-11-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Klitrosevej 31
7500 Holstebro		130 m²79 m12-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Klitrosevej 8
7500 Holstebro		123 m²155 m31-03-20262.735.000 kr.22.236 kr./m²
Klitrosevej 23
7500 Holstebro		119 m²122 m29-03-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²120 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²120 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²43 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden