Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovlystvej 52

Fritidshus · 77 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.148 kr/m².1.585.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden okt. 2024
192k651k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.470.000 kr.28. feb. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.487.618 kr.Markedet · 1992442.596 kr.Markedet · 1993465.388 kr.Markedet · 1994363.748 kr.Markedet · 1995234.773 kr.Markedet · 1996258.797 kr.Markedet · 1997379.918 kr.Markedet · 1998401.709 kr.Markedet · 1999388.773 kr.Markedet · 2000366.674 kr.Markedet · 2001451.759 kr.Markedet · 2002429.506 kr.Markedet · 2003513.051 kr.Markedet · 2004633.402 kr.Markedet · 2005997.997 kr.Markedet · 20061.139.831 kr.Markedet · 20071.060.367 kr.Markedet · 20081.210.286 kr.Markedet · 2009814.506 kr.Markedet · 20101.040.578 kr.Markedet · 2011922.306 kr.Markedet · 2012868.714 kr.Markedet · 2013721.105 kr.Markedet · 2014753.676 kr.Markedet · 2015834.603 kr.Markedet · 2016799.645 kr.Markedet · 2017816.046 kr.Markedet · 2018893.739 kr.Markedet · 2019877.800 kr.Markedet · 2020969.584 kr.Markedet · 20211.265.418 kr.Markedet · 20221.560.944 kr.Markedet · 20231.506.274 kr.Markedet · 20241.562.638 kr.Markedet · 20251.624.777 kr.Markedet · 20261.632.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlystvej 36
4873 Væggerløse
77 m²78 m08-05-20241.689.000 kr.21.935 kr./m²
Skovlystvej 31
4873 Væggerløse
75 m²126 m03-02-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Skovlystvej 92
4873 Væggerløse
75 m²199 m04-05-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Skovlystvej 63
4873 Væggerløse
83 m²226 m10-12-20241.500.000 kr.18.072 kr./m²
Skovlystvej 21
4873 Væggerløse
90 m²234 m14-10-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Skovlystvej 11
4873 Væggerløse
96 m²212 m14-04-20251.745.000 kr.18.177 kr./m²
Skovlystvej 41
4873 Væggerløse
99 m²179 m10-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Skovlystvej 29
4873 Væggerløse
50 m²158 m12-11-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Skovlystvej 27
4873 Væggerløse
50 m²163 m06-11-2024930.000 kr.18.600 kr./m²
Skovlystvej 14
4873 Væggerløse
105 m²169 m01-12-20241.575.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden