Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nyraadsvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.988 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²377 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²423 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²463 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²156 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²327 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²354 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Keidamsvej 20
4760 Vordingborg		157 m²663 m19-08-20251.615.000 kr.10.287 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²553 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²370 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Peter Linds Vej 19
4760 Vordingborg		150 m²527 m23-05-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden