Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Høgevej 1

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.039 kr/m².772.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevej gns: 7.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering909.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden maj 2025
203k558k914k1,3M1,6M1992199720012005200920152019202331. maj 20251.085.000 kr.I dag · vores estimat909.127 kr.Markedet · 1992256.956 kr.Markedet · 1993349.524 kr.Markedet · 1994362.026 kr.Markedet · 1995433.979 kr.Markedet · 1997210.007 kr.Markedet · 1998331.170 kr.Markedet · 1999448.343 kr.Markedet · 2000486.514 kr.Markedet · 2001759.962 kr.Markedet · 2002541.842 kr.Markedet · 2003632.282 kr.Markedet · 2004774.725 kr.Markedet · 2005778.449 kr.Markedet · 20061.262.702 kr.Markedet · 20071.212.162 kr.Markedet · 20081.060.675 kr.Markedet · 2009431.851 kr.Markedet · 2011369.474 kr.Markedet · 2013718.865 kr.Markedet · 2014405.517 kr.Markedet · 2015242.060 kr.Markedet · 2016362.691 kr.Markedet · 2017202.692 kr.Markedet · 2018484.519 kr.Markedet · 2019424.403 kr.Markedet · 2020241.794 kr.Markedet · 2021860.643 kr.Markedet · 2022859.180 kr.Markedet · 20231.291.696 kr.Markedet · 20241.625.526 kr.Markedet · 20251.047.641 kr.Markedet · 2026464.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
909.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²77 m05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²237 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²37 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²298 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,3 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,4 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²892 m28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²365 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²1,4 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,3 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden