Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hanstholmvej 52

Landejendom · 200 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 277.160 m², 12 værelser, opført i 1925. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
277160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.657 kr/m².4.390.810 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)277160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.883.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,49 pct. siden feb. 2025
89k9,3M18,6M27,9M37,1M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20258.550.000 kr.I dag · vores estimat6.883.792 kr.Markedet · 19921.636.400 kr.Markedet · 19932.015.400 kr.Markedet · 1994474.000 kr.Markedet · 19951.487.000 kr.Markedet · 19961.289.000 kr.Markedet · 19971.353.200 kr.Markedet · 19984.195.200 kr.Markedet · 19991.265.400 kr.Markedet · 20001.311.400 kr.Markedet · 20011.831.600 kr.Markedet · 20023.149.000 kr.Markedet · 20031.431.600 kr.Markedet · 20043.944.000 kr.Markedet · 20051.559.000 kr.Markedet · 20064.223.800 kr.Markedet · 20074.158.600 kr.Markedet · 20081.805.600 kr.Markedet · 2009317.400 kr.Markedet · 20101.232.800 kr.Markedet · 20113.467.000 kr.Markedet · 20122.200.000 kr.Markedet · 20132.428.600 kr.Markedet · 20141.627.200 kr.Markedet · 20152.601.000 kr.Markedet · 2016903.000 kr.Markedet · 20172.963.000 kr.Markedet · 20183.515.400 kr.Markedet · 20191.772.800 kr.Markedet · 20202.063.800 kr.Markedet · 20215.164.400 kr.Markedet · 20225.789.400 kr.Markedet · 20232.585.000 kr.Markedet · 20242.455.600 kr.Markedet · 20253.071.400 kr.Markedet · 20263.965.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2025 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²1,6 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²1,3 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²2,3 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²2,3 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²4,8 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²4,6 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup
7700 Thisted		284 m²1,9 km19-07-20254.300.000 kr.15.141 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²4,2 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²4,8 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²3,3 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden