Vejlevej 88, 6000 Kolding — Rækkehus · 83 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².1.185.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.109.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, andet975.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2006okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1987nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 84 6000 Kolding	93 m²	36 m	22-09-2024	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A 6000 Kolding	83 m²	210 m	21-05-2025	1.610.000 kr.	19.398 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B 6000 Kolding	83 m²	218 m	30-06-2024	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Gøhlmannsvej 53 6000 Kolding	79 m²	103 m	15-02-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Gøhlmannsvej 31 6000 Kolding	87 m²	168 m	11-04-2024	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Gøhlmannsvej 104 6000 Kolding	88 m²	122 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Gøhlmannsvej 118 6000 Kolding	78 m²	136 m	28-07-2025	775.000 kr.	9.936 kr./m²
Bakkevej 14 6000 Kolding	83 m²	674 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Nørregade 34 6000 Kolding	82 m²	739 m	04-08-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Overmarksvej 9 6000 Kolding	88 m²	475 m	28-01-2024	515.000 kr.	5.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu