Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Edgar Funchs Vej 21

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
844 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.157 kr/m².5.037.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.412.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden apr. 2025
677k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20255.050.000 kr.I dag · vores estimat5.412.078 kr.Markedet · 1992757.144 kr.Markedet · 1993833.168 kr.Markedet · 1994912.976 kr.Markedet · 1995842.284 kr.Markedet · 1996867.740 kr.Markedet · 19971.260.932 kr.Markedet · 19981.471.288 kr.Markedet · 19991.502.936 kr.Markedet · 20001.596.332 kr.Markedet · 20011.717.076 kr.Markedet · 20021.478.168 kr.Markedet · 20031.599.256 kr.Markedet · 20041.865.684 kr.Markedet · 20052.247.352 kr.Markedet · 20062.446.700 kr.Markedet · 20072.820.800 kr.Markedet · 20083.235.664 kr.Markedet · 20091.953.060 kr.Markedet · 20102.687.500 kr.Markedet · 20112.895.448 kr.Markedet · 20122.496.752 kr.Markedet · 20132.846.256 kr.Markedet · 20142.404.044 kr.Markedet · 20152.958.056 kr.Markedet · 20163.010.000 kr.Markedet · 20173.688.712 kr.Markedet · 20183.690.604 kr.Markedet · 20193.952.560 kr.Markedet · 20203.803.780 kr.Markedet · 20214.133.676 kr.Markedet · 20224.884.456 kr.Markedet · 20234.274.372 kr.Markedet · 20244.662.232 kr.Markedet · 20254.586.208 kr.Markedet · 20264.679.432 kr.Markedet · 20277.317.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²41 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²52 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12
9000 Aalborg		175 m²175 m26-11-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Snedkergyden 8
9000 Aalborg		172 m²345 m20-05-20245.600.000 kr.32.558 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²126 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²279 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²
Renal Baches Vej 32
9000 Aalborg		173 m²421 m05-03-20245.075.000 kr.29.335 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24
9000 Aalborg		173 m²429 m06-09-20254.775.000 kr.27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25
9000 Aalborg		171 m²441 m17-02-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²506 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden