Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Hedelunden 9B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 361 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
361 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.608 kr/m².3.060.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.848.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,07 pct. siden okt. 2020
489k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020500.000 kr.14. mar. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat3.848.268 kr.Markedet · 1992512.910 kr.Markedet · 1993530.370 kr.Markedet · 1994512.550 kr.Markedet · 1995514.260 kr.Markedet · 1996717.120 kr.Markedet · 1997650.610 kr.Markedet · 1998783.900 kr.Markedet · 1999875.880 kr.Markedet · 2000969.840 kr.Markedet · 20011.039.050 kr.Markedet · 20021.038.240 kr.Markedet · 20031.040.580 kr.Markedet · 20041.292.760 kr.Markedet · 20051.423.260 kr.Markedet · 20061.786.770 kr.Markedet · 20071.874.970 kr.Markedet · 20081.849.590 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20101.554.120 kr.Markedet · 20111.523.610 kr.Markedet · 20121.233.000 kr.Markedet · 20131.341.630 kr.Markedet · 20141.394.550 kr.Markedet · 20151.589.310 kr.Markedet · 20161.863.450 kr.Markedet · 20171.840.590 kr.Markedet · 20181.925.370 kr.Markedet · 20191.957.140 kr.Markedet · 20202.198.700 kr.Markedet · 20213.013.200 kr.Markedet · 20222.554.650 kr.Markedet · 20232.101.860 kr.Markedet · 20242.494.440 kr.Markedet · 20252.635.380 kr.Markedet · 20262.958.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021majEjerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegården 337
2670 Greve		93 m²726 m16-04-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Grønnegården 463
2670 Greve		93 m²736 m13-01-20263.300.000 kr.35.484 kr./m²
Grønnegården 470
2670 Greve		93 m²744 m06-08-20263.200.000 kr.34.409 kr./m²
Grønnegården 326
2670 Greve		93 m²796 m21-04-20263.340.000 kr.35.914 kr./m²
Grønnegården 317
2670 Greve		93 m²818 m13-03-20263.295.000 kr.35.430 kr./m²
Grønnegården 353
2670 Greve		95 m²660 m13-11-20252.895.000 kr.30.474 kr./m²
Grønnegården 340
2670 Greve		95 m²716 m27-05-20252.875.000 kr.30.263 kr./m²
Grønnegården 412
2670 Greve		93 m²922 m28-08-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Grønnegården 469
2670 Greve		95 m²749 m01-05-20242.625.000 kr.27.632 kr./m²
Grønnegården 357
2670 Greve		96 m²674 m18-02-20263.125.000 kr.32.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden