Lottesvej 23, Grønhøj

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 91 m².2.884.336 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.483.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	283 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	308 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	588 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	549 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	739 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	769 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	600 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	1,0 km	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	1,1 km	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	458 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu