Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 100, 6. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
11988 m²
Bebygget areal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.316 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-41,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.980.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden apr. 2025
784k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat5.980.773 kr.Markedet · 1992862.940 kr.Markedet · 1993783.770 kr.Markedet · 1994845.260 kr.Markedet · 1995864.370 kr.Markedet · 1996972.790 kr.Markedet · 19971.042.210 kr.Markedet · 19981.493.960 kr.Markedet · 19991.770.210 kr.Markedet · 20001.708.200 kr.Markedet · 20011.902.420 kr.Markedet · 20022.291.510 kr.Markedet · 20032.262.000 kr.Markedet · 20042.649.400 kr.Markedet · 20052.865.070 kr.Markedet · 20064.433.650 kr.Markedet · 20073.928.730 kr.Markedet · 20083.474.120 kr.Markedet · 20092.668.120 kr.Markedet · 20103.028.350 kr.Markedet · 20113.391.310 kr.Markedet · 20123.229.590 kr.Markedet · 20133.642.860 kr.Markedet · 20144.030.000 kr.Markedet · 20154.283.110 kr.Markedet · 20164.613.700 kr.Markedet · 20175.094.570 kr.Markedet · 20185.434.000 kr.Markedet · 20195.404.620 kr.Markedet · 20205.752.890 kr.Markedet · 20216.691.620 kr.Markedet · 20227.204.600 kr.Markedet · 20236.201.520 kr.Markedet · 20246.920.550 kr.Markedet · 20258.084.960 kr.Markedet · 20269.579.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.980.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 100, 6. th
2000 Frederiksberg		129 m²0 m13-01-20266.155.000 kr.47.713 kr./m²
Roskildevej 100, st. th
2000 Frederiksberg		123 m²0 m31-05-20255.400.000 kr.43.902 kr./m²
Roskildevej 112, 4. th
2000 Frederiksberg		121 m²91 m14-02-20255.695.000 kr.47.066 kr./m²
Roskildevej 102, 6. tv
2000 Frederiksberg		112 m²24 m24-03-20255.250.000 kr.46.875 kr./m²
Roskildevej 118, 3. th
2000 Frederiksberg		104 m²133 m10-04-20265.125.000 kr.49.279 kr./m²
Roskildevej 112, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²91 m16-05-20243.750.000 kr.36.765 kr./m²
Roskildevej 94, 2. th
2000 Frederiksberg		100 m²46 m27-10-20243.600.000 kr.36.000 kr./m²
Roskildevej 114, 5. th
2000 Frederiksberg		97 m²89 m21-11-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Roskildevej 112, 6. tv
2000 Frederiksberg		95 m²91 m13-12-20233.895.000 kr.41.000 kr./m²
Roskildevej 100, 3. mf
2000 Frederiksberg		92 m²0 m06-05-20243.540.000 kr.38.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden