Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Nygårdsparken 17, Stjær

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 17.895 kr/m² × 120 m².2.147.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden apr. 2025
208k822k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.316.940 kr.Markedet · 1992536.760 kr.Markedet · 1993500.760 kr.Markedet · 1994583.800 kr.Markedet · 1995603.720 kr.Markedet · 1996613.680 kr.Markedet · 1997649.440 kr.Markedet · 1998920.040 kr.Markedet · 1999551.760 kr.Markedet · 20001.111.440 kr.Markedet · 2001851.880 kr.Markedet · 2002987.720 kr.Markedet · 2003943.680 kr.Markedet · 2004349.680 kr.Markedet · 20051.061.160 kr.Markedet · 20061.064.160 kr.Markedet · 20071.384.560 kr.Markedet · 20081.550.280 kr.Markedet · 20091.064.520 kr.Markedet · 20101.330.200 kr.Markedet · 20111.453.080 kr.Markedet · 20121.529.760 kr.Markedet · 20131.770.720 kr.Markedet · 20141.296.960 kr.Markedet · 20151.689.960 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.749.360 kr.Markedet · 20181.734.840 kr.Markedet · 20191.521.960 kr.Markedet · 20202.006.640 kr.Markedet · 20212.376.120 kr.Markedet · 20222.333.280 kr.Markedet · 20232.164.320 kr.Markedet · 20242.428.800 kr.Markedet · 20252.447.880 kr.Markedet · 20262.324.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 22, Stjær
8464 Galten		116 m²141 m21-06-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²189 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²185 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Pebbelparken 4, Stjær
8464 Galten		120 m²256 m08-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Kollens Møllevej 32, Stjær
8464 Galten		128 m²308 m21-09-20252.025.000 kr.15.820 kr./m²
Vesterbro 30, Stjær
8464 Galten		110 m²253 m15-04-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær
8464 Galten		129 m²347 m17-12-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær
8464 Galten		131 m²372 m26-06-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær
8464 Galten		131 m²544 m04-12-20232.995.000 kr.22.863 kr./m²
Cedervej 9, Stjær
8464 Galten		135 m²285 m09-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden