Brandsbjergvej 19

Villa · 184 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.747 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering6.710.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.710.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, andet2.685.000 kr.
Bygget
2016jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1967jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	37 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 107 2600 Glostrup	161 m²	213 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 115 2600 Glostrup	160 m²	237 m	26-04-2024	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 127 2600 Glostrup	160 m²	317 m	19-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 18 2600 Glostrup	158 m²	290 m	10-02-2026	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 60 2600 Glostrup	147 m²	267 m	15-11-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	265 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	52 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	259 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 67 2600 Glostrup	120 m²	142 m	20-08-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu