Skalkendrupvej 60, st. th, Nordenhuse

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1868. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².2.141.500 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering998.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,85 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte800.000 kr.
2016jan.Ejerskifte1.010.000 kr.
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Klinten 18, st. th 5800 Nyborg	81 m²	3,8 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Ved Klinten 24, st. th 5800 Nyborg	81 m²	3,8 km	30-06-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Ved Klinten 12, st. tv 5800 Nyborg	87 m²	3,8 km	26-05-2026	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Ved Engen 28 5800 Nyborg	89 m²	3,9 km	02-09-2024	1.895.000 kr.	21.292 kr./m²
Ved Engen 35 5800 Nyborg	90 m²	3,8 km	09-07-2024	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	3,8 km	28-09-2026	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	3,8 km	04-02-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Humlevænget 35, 1. tv 5800 Nyborg	79 m²	6,0 km	09-12-2025	960.000 kr.	12.152 kr./m²
Ved Klinten 17 5800 Nyborg	101 m²	3,8 km	18-12-2024	2.975.000 kr.	29.455 kr./m²
Skolebakken 6, 1. 5800 Nyborg	70 m²	5,9 km	23-03-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu