Nymarks Allé 221

Rækkehus · 139 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.011 kr/m².3.767.380 kr.
2Vores vurdering3.858.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 191 8320 Mårslet	139 m²	31 m	27-10-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Nymarks Allé 207 8320 Mårslet	139 m²	72 m	25-02-2024	3.665.800 kr.	26.373 kr./m²
Nymarks Allé 247 8320 Mårslet	134 m²	32 m	05-04-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Nymarks Allé 231 8320 Mårslet	133 m²	32 m	12-10-2024	3.445.000 kr.	25.902 kr./m²
Nymarks Allé 67 8320 Mårslet	145 m²	479 m	25-11-2025	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Nymarks Allé 89 8320 Mårslet	145 m²	507 m	15-10-2023	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Nymarks Allé 91 8320 Mårslet	145 m²	522 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Nymarks Allé 51 8320 Mårslet	145 m²	551 m	28-12-2024	3.870.000 kr.	26.690 kr./m²
Nymarks Allé 53 8320 Mårslet	145 m²	558 m	09-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Nymarks Allé 28 8320 Mårslet	126 m²	637 m	29-10-2024	3.648.000 kr.	28.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu