Traneagervej 11, Dalby Huse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 55 m².1.059.795 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.004.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,02 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2005Ombygning
2001nov.Ejerskifte210.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	92 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	222 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	190 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	145 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	100 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	177 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	244 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	160 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	128 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	181 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu