Skovløbervej 17

Villa · 191 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.085 kr/m².3.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervej gns: 16.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2015+10,50 pct.
4Vores vurdering3.897.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
13. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.897.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.050.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1996Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	452 m	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	171 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	824 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Solvangsvej 12 3300 Frederiksværk	194 m²	1,3 km	25-02-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	1,3 km	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	1,2 km	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Karl Sørensensvej 6 3300 Frederiksværk	199 m²	1,3 km	09-12-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Ellevej 59 3300 Frederiksværk	178 m²	1,2 km	06-08-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	886 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	1,3 km	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu