Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 21, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.219 kr/m².2.629.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 19.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-52,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden jan. 2025
148k6,5M12,8M19,1M25,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.154.260 kr.Markedet · 19924.056.938 kr.Markedet · 19935.423.278 kr.Markedet · 1994304.114 kr.Markedet · 1995403.012 kr.Markedet · 1996376.512 kr.Markedet · 1997492.476 kr.Markedet · 1998702.674 kr.Markedet · 19992.469.800 kr.Markedet · 20001.132.504 kr.Markedet · 20011.055.866 kr.Markedet · 2002625.082 kr.Markedet · 200312.301.088 kr.Markedet · 20043.829.568 kr.Markedet · 20051.642.046 kr.Markedet · 20061.969.162 kr.Markedet · 2007905.452 kr.Markedet · 20083.371.330 kr.Markedet · 20092.264.054 kr.Markedet · 20102.643.958 kr.Markedet · 20111.766.702 kr.Markedet · 20121.002.654 kr.Markedet · 20131.730.768 kr.Markedet · 20141.088.938 kr.Markedet · 20151.749.000 kr.Markedet · 2016959.088 kr.Markedet · 20172.164.838 kr.Markedet · 20181.221.438 kr.Markedet · 20192.248.472 kr.Markedet · 20202.202.468 kr.Markedet · 20212.920.936 kr.Markedet · 20222.805.608 kr.Markedet · 20233.433.764 kr.Markedet · 20242.196.532 kr.Markedet · 20252.250.804 kr.Markedet · 20262.603.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 21, 1.
5800 Nyborg		97 m²0 m02-01-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²32 m13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²848 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²890 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²770 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²675 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²695 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²715 m14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²724 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²1,1 km27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden