Store Glasvej 28, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.912 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 24.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.347.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
1. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.311.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.311.200 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte1.095.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Glasvej 38, st. tv 5000 Odense C	72 m²	62 m	27-11-2025	1.740.000 kr.	24.167 kr./m²
Store Glasvej 38, 1. th 5000 Odense C	109 m²	62 m	23-07-2026	2.730.000 kr.	25.046 kr./m²
Dronningensgade 86, 2. 5000 Odense C	61 m²	210 m	29-09-2024	1.540.000 kr.	25.246 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	87 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	22.083 kr./m²
Ørstedsgade 39, 2. tv 5000 Odense C	60 m²	215 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Roersvej 13, 3. th 5000 Odense C	61 m²	357 m	19-11-2023	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Dronningensgade 51, 2. 5000 Odense C	62 m²	315 m	23-06-2024	1.620.000 kr.	26.129 kr./m²
Ørstedsgade 39, st. th 5000 Odense C	63 m²	215 m	15-11-2024	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Roersvej 13, 2. th 5000 Odense C	62 m²	357 m	15-10-2024	1.565.000 kr.	25.242 kr./m²
Krudthusgade 23, kl. 5000 Odense C	64 m²	167 m	19-02-2024	2.650.000 kr.	41.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu