Billundvej 8, Båstlund, 7190 Billund — Landejendom · 205 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 75.390 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 75390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.539 kr/m².7.882.060 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.358.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2002majEjerskifte
1990majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 6 7190 Billund	197 m²	2,2 km	02-01-2024	8.400.000 kr.	42.640 kr./m²
Koldingvej 4 7190 Billund	189 m²	6,4 km	30-06-2026	7.977.000 kr.	42.206 kr./m²
Løvlundvej 9 7190 Billund	271 m²	5,3 km	07-11-2023	12.500.000 kr.	46.125 kr./m²
Løvlundvej 11 7190 Billund	275 m²	5,5 km	27-06-2024	9.500.000 kr.	34.545 kr./m²
Gråhedevej 4 7190 Billund	169 m²	8,4 km	01-05-2024	8.100.000 kr.	47.929 kr./m²
Sdr. Almstokvej 7 7190 Billund	166 m²	9,1 km	03-10-2024	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Utoftvej 9 7190 Billund	110 m²	8,7 km	10-01-2024	5.847.422 kr.	53.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu