Prisvurdering · 7190 Billund

Hyldestien 133

Fritidshus · 113 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7190). Udbydes aktuelt til 3.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.125 kr/m².2.606.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.049 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering2.878.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 131 7190 Billund	113 m²	23 m	20-08-2025	2.790.000 kr.	24.690 kr./m²
Hyldestien 153 7190 Billund	113 m²	34 m	08-10-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Hyldestien 139 7190 Billund	113 m²	44 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Hyldestien 155 7190 Billund	113 m²	47 m	04-12-2025	3.098.000 kr.	27.416 kr./m²
Hyldestien 127 7190 Billund	113 m²	51 m	11-06-2024	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Hyldestien 125 7190 Billund	113 m²	65 m	03-04-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Hyldestien 159 7190 Billund	113 m²	73 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Hyldestien 186 7190 Billund	112 m²	235 m	12-10-2025	3.030.000 kr.	27.054 kr./m²
Hyldestien 232 7190 Billund	112 m²	239 m	28-02-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Hyldestien 230 7190 Billund	112 m²	247 m	12-09-2024	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu