Lørenskogvej 2

Rækkehus · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.309 kr/m².4.770.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.553.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.553.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1956feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	268 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Lørenskogvej 20 2610 Rødovre	100 m²	241 m	06-02-2026	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Lørenskogvej 34 2610 Rødovre	100 m²	323 m	25-03-2025	5.195.000 kr.	51.950 kr./m²
Nyskiftevej 3 2610 Rødovre	113 m²	108 m	30-04-2024	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	130 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Nyskiftevej 2 2610 Rødovre	113 m²	141 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Nyskiftevej 40 2610 Rødovre	110 m²	133 m	03-07-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Nyskiftevej 41 2610 Rødovre	109 m²	130 m	30-01-2025	5.100.000 kr.	46.789 kr./m²
Jølbyvej 46 2610 Rødovre	112 m²	353 m	29-08-2024	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	145 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu