Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Højriisvej 32, Dronningborg

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 198 m².3.555.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.920.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,05 pct. siden jul. 2025
249k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat3.920.788 kr.Markedet · 1992683.892 kr.Markedet · 1993809.820 kr.Markedet · 1994918.324 kr.Markedet · 1995713.988 kr.Markedet · 1996976.140 kr.Markedet · 19971.028.016 kr.Markedet · 1998249.084 kr.Markedet · 19991.062.666 kr.Markedet · 20001.348.380 kr.Markedet · 20011.693.098 kr.Markedet · 20021.198.098 kr.Markedet · 20031.081.674 kr.Markedet · 20041.403.622 kr.Markedet · 2005837.936 kr.Markedet · 20061.917.234 kr.Markedet · 20072.787.840 kr.Markedet · 20082.021.184 kr.Markedet · 20091.988.316 kr.Markedet · 2010895.356 kr.Markedet · 20111.495.692 kr.Markedet · 20121.722.600 kr.Markedet · 20131.737.846 kr.Markedet · 20141.895.058 kr.Markedet · 20152.313.036 kr.Markedet · 20162.132.658 kr.Markedet · 20172.091.870 kr.Markedet · 20181.517.076 kr.Markedet · 20191.799.424 kr.Markedet · 20202.208.096 kr.Markedet · 20212.395.998 kr.Markedet · 20222.790.612 kr.Markedet · 20232.805.066 kr.Markedet · 20243.055.338 kr.Markedet · 20252.581.128 kr.Markedet · 20262.643.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.920.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²184 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²53 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²182 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²174 m06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²288 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²918 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²702 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²874 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²462 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²868 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden