Vestre Gøgevej 5

Rækkehus · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.539 kr/m².3.540.250 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering4.157.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.440.000 kr.
2024jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 17 2680 Solrød Strand	118 m²	600 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Litorinaparken 1 2680 Solrød Strand	118 m²	682 m	03-02-2025	3.050.000 kr.	25.847 kr./m²
Bæktoften 14 2680 Solrød Strand	119 m²	900 m	08-04-2024	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Jordbærhaven 52 2680 Solrød Strand	122 m²	701 m	01-05-2026	3.512.500 kr.	28.791 kr./m²
Jordbærhaven 52 2680 Solrød Strand	122 m²	701 m	12-01-2026	3.425.000 kr.	28.074 kr./m²
Søndre Bæktoften 27 2680 Solrød Strand	119 m²	913 m	23-11-2025	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Jordbærhaven 46 2680 Solrød Strand	122 m²	716 m	12-02-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Bæktoften 56 2680 Solrød Strand	120 m²	868 m	20-03-2025	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Søndre Bæktoften 15 2680 Solrød Strand	119 m²	946 m	21-06-2025	3.225.000 kr.	27.101 kr./m²
Bæktoften 16 2680 Solrød Strand	120 m²	880 m	27-05-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu