Marianevej 26

Fritidshus · 84 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.388 kr/m².2.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-9,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.432.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	102 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	225 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	332 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	246 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	332 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	212 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	311 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Poppelkrogen 2 3360 Liseleje	91 m²	495 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	457 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	367 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu