Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fredericiavej 6A, st. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.002 kr/m².1.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 27.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden jan. 2025
197k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.309.903 kr.Markedet · 1992323.646 kr.Markedet · 1993241.638 kr.Markedet · 1994538.101 kr.Markedet · 1995271.677 kr.Markedet · 1996260.814 kr.Markedet · 1997302.634 kr.Markedet · 1998342.822 kr.Markedet · 1999518.976 kr.Markedet · 2000564.978 kr.Markedet · 2001611.133 kr.Markedet · 2002582.879 kr.Markedet · 2003704.514 kr.Markedet · 2004786.828 kr.Markedet · 2005788.205 kr.Markedet · 20061.151.019 kr.Markedet · 20071.147.500 kr.Markedet · 2008919.683 kr.Markedet · 2009596.802 kr.Markedet · 2010852.873 kr.Markedet · 20111.210.995 kr.Markedet · 2012912.798 kr.Markedet · 2013539.427 kr.Markedet · 2014767.499 kr.Markedet · 2015817.683 kr.Markedet · 2016882.045 kr.Markedet · 20171.036.524 kr.Markedet · 20181.069.980 kr.Markedet · 20191.066.359 kr.Markedet · 20201.247.256 kr.Markedet · 20211.219.002 kr.Markedet · 20221.345.839 kr.Markedet · 20231.372.461 kr.Markedet · 20241.333.395 kr.Markedet · 20251.305.702 kr.Markedet · 20261.462.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 6A, st. tv
3000 Helsingør		49 m²0 m22-09-20251.625.000 kr.33.163 kr./m²
Fredericiavej 6B, st. tv
3000 Helsingør		49 m²13 m31-08-20261.475.000 kr.30.102 kr./m²
Fredericiavej 2A, 1. th
3000 Helsingør		49 m²53 m15-07-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Fredericiavej 2A, st.
3000 Helsingør		99 m²53 m03-04-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Belvederevej 25A, 1. th
3000 Helsingør		51 m²486 m07-10-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 18
3000 Helsingør		51 m²565 m10-10-20241.125.000 kr.22.059 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th
3000 Helsingør		52 m²456 m20-03-20261.495.000 kr.28.750 kr./m²
Rolighedsvej 13A, 3.
3000 Helsingør		50 m²475 m16-03-20251.495.000 kr.29.900 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th
3000 Helsingør		52 m²485 m28-09-20261.230.000 kr.23.654 kr./m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5
3000 Helsingør		53 m²342 m16-01-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden