Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 108

Rækkehus · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.257 kr/m².4.552.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden mar. 2025
691k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.507.640 kr.Markedet · 19921.680.327 kr.Markedet · 1993690.789 kr.Markedet · 19941.076.295 kr.Markedet · 19951.019.304 kr.Markedet · 1996930.853 kr.Markedet · 19971.181.565 kr.Markedet · 19981.286.835 kr.Markedet · 1999987.239 kr.Markedet · 20002.082.531 kr.Markedet · 20011.469.908 kr.Markedet · 20021.675.366 kr.Markedet · 20031.945.196 kr.Markedet · 20041.855.414 kr.Markedet · 20052.950.343 kr.Markedet · 20061.382.909 kr.Markedet · 20074.682.216 kr.Markedet · 20082.420.000 kr.Markedet · 20092.544.872 kr.Markedet · 20101.908.775 kr.Markedet · 20114.258.232 kr.Markedet · 20122.434.762 kr.Markedet · 20132.334.574 kr.Markedet · 20142.909.203 kr.Markedet · 20152.983.860 kr.Markedet · 20163.141.160 kr.Markedet · 20172.998.259 kr.Markedet · 20182.912.954 kr.Markedet · 20193.249.213 kr.Markedet · 20203.733.455 kr.Markedet · 20214.262.225 kr.Markedet · 20224.674.956 kr.Markedet · 20233.783.670 kr.Markedet · 20244.749.129 kr.Markedet · 20254.849.801 kr.Markedet · 20264.454.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 104
3050 Humlebæk		121 m²14 m07-04-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 410
3050 Humlebæk		127 m²378 m09-03-20264.675.000 kr.36.811 kr./m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²441 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 508
3050 Humlebæk		109 m²673 m09-10-20244.060.000 kr.37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 502
3050 Humlebæk		105 m²657 m27-05-20244.050.000 kr.38.571 kr./m²
Nyvej 4A
3050 Humlebæk		120 m²640 m29-11-20255.300.000 kr.44.167 kr./m²
Nyvej 6D
3050 Humlebæk		120 m²641 m17-02-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Torphusene 28
3050 Humlebæk		111 m²310 m20-03-20254.513.000 kr.40.658 kr./m²
Torphusene 46
3050 Humlebæk		111 m²318 m03-02-20264.800.000 kr.43.243 kr./m²
Torphusene 52
3050 Humlebæk		111 m²323 m24-02-20254.415.000 kr.39.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden