Stevnsvej 63, Strøby Egede

Villa · 211 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 211 m².5.250.524 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.082.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	168 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	1,5 km	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	416 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	287 m	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	1,4 km	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	617 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	293 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	149 m	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	294 m²	1,4 km	09-12-2025	7.100.000 kr.	24.150 kr./m²
Rønvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	212 m²	341 m	26-02-2025	4.775.000 kr.	22.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu