Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gødvad Bakke 19

Villa · 208 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.607 kr/m².2.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.970.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden apr. 2025
897k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.570.000 kr.I dag · vores estimat2.970.393 kr.Markedet · 1992960.544 kr.Markedet · 19931.025.024 kr.Markedet · 19941.080.560 kr.Markedet · 1995951.600 kr.Markedet · 19961.093.248 kr.Markedet · 19971.285.232 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.466.608 kr.Markedet · 20001.489.072 kr.Markedet · 20011.532.960 kr.Markedet · 20021.527.136 kr.Markedet · 20031.569.152 kr.Markedet · 20041.901.536 kr.Markedet · 20051.718.912 kr.Markedet · 20062.494.544 kr.Markedet · 20072.908.672 kr.Markedet · 20082.738.736 kr.Markedet · 20092.608.528 kr.Markedet · 20102.638.272 kr.Markedet · 20112.687.152 kr.Markedet · 20122.512.848 kr.Markedet · 20132.377.232 kr.Markedet · 20142.222.064 kr.Markedet · 20152.679.040 kr.Markedet · 20162.918.448 kr.Markedet · 20172.768.896 kr.Markedet · 20183.203.200 kr.Markedet · 20193.213.184 kr.Markedet · 20203.862.768 kr.Markedet · 20214.044.352 kr.Markedet · 20224.500.288 kr.Markedet · 20234.130.464 kr.Markedet · 20244.703.920 kr.Markedet · 20254.772.352 kr.Markedet · 20264.950.816 kr.Markedet · 20274.750.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gødvad Bakke 11
8600 Silkeborg		154 m²99 m29-06-20252.035.000 kr.13.214 kr./m²
Gødvad Bakke 24
8600 Silkeborg		143 m²158 m19-05-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Gødvad Bakke 43
8600 Silkeborg		142 m²295 m20-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Gødvad Bakke 25
8600 Silkeborg		130 m²67 m26-08-20241.855.000 kr.14.269 kr./m²
Gødvad Bakke 21
8600 Silkeborg		113 m²21 m04-03-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²
Gødvad Bakke 41A
8600 Silkeborg		118 m²264 m22-05-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Gødvad Bakke 5
8600 Silkeborg		105 m²151 m24-10-20242.395.000 kr.22.810 kr./m²
Gødvad Bakke 4
8600 Silkeborg		344 m²137 m05-02-20253.100.000 kr.9.012 kr./m²
Havrevænget 22
8600 Silkeborg		206 m²395 m22-11-20253.925.000 kr.19.053 kr./m²
Bygvænget 11
8600 Silkeborg		200 m²246 m10-07-20242.200.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden