Volmersvej 14, Gurre

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.291 kr/m².3.429.550 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.580.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	66 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	100 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	51 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	72 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	163 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Esrumvej 273, Nygård 3000 Helsingør	137 m²	2,7 km	16-12-2024	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Emil Noldes Vej 42 3000 Helsingør	138 m²	2,9 km	04-11-2026	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Emil Noldes Vej 14 3000 Helsingør	140 m²	2,9 km	28-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Esrumvej 333C, Horserød 3000 Helsingør	132 m²	2,6 km	08-05-2024	2.930.000 kr.	22.197 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød 3000 Helsingør	125 m²	2,6 km	20-09-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu