Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Rønnegårdsvej 13, Skads

Villa · 173 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 28.968 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
28968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.597 kr/m².1.733.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.363.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden apr. 2025
590k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.363.698 kr.Markedet · 1992589.584 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 1994768.120 kr.Markedet · 1995883.511 kr.Markedet · 1996924.685 kr.Markedet · 19971.193.008 kr.Markedet · 19981.441.609 kr.Markedet · 19991.249.233 kr.Markedet · 20001.180.725 kr.Markedet · 20011.293.348 kr.Markedet · 20021.249.060 kr.Markedet · 20031.242.659 kr.Markedet · 20041.407.009 kr.Markedet · 20051.375.869 kr.Markedet · 20061.770.655 kr.Markedet · 20072.066.831 kr.Markedet · 20081.622.394 kr.Markedet · 20091.907.152 kr.Markedet · 20101.191.451 kr.Markedet · 20111.982.234 kr.Markedet · 20121.757.334 kr.Markedet · 20132.103.680 kr.Markedet · 20141.269.301 kr.Markedet · 20152.039.497 kr.Markedet · 20162.136.550 kr.Markedet · 20172.377.020 kr.Markedet · 20182.281.697 kr.Markedet · 20192.190.699 kr.Markedet · 20202.534.104 kr.Markedet · 20212.590.502 kr.Markedet · 20222.842.217 kr.Markedet · 20232.408.852 kr.Markedet · 20242.794.642 kr.Markedet · 20252.514.209 kr.Markedet · 20262.520.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygumvej 18, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		178 m²2,7 km03-09-20251.748.000 kr.9.820 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		177 m²2,8 km09-10-20252.050.000 kr.11.582 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		183 m²2,7 km21-10-20241.948.000 kr.10.645 kr./m²
Vestre Hygumvej 3
6715 Esbjerg N		175 m²3,2 km07-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		158 m²2,7 km24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Folevænget 13, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		194 m²2,5 km07-04-20241.600.000 kr.8.247 kr./m²
Vestre Lufthavnsvej 41
6715 Esbjerg N		157 m²2,7 km08-06-20252.100.000 kr.13.376 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale
6715 Esbjerg N		140 m²2,3 km20-11-20231.530.000 kr.10.929 kr./m²
Rudholmvej 11, Søhale
6715 Esbjerg N		135 m²2,3 km05-03-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		144 m²2,8 km02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden