Høstvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 87 m².1.986.906 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.854.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2002Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	179 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	382 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	164 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	482 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	422 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	270 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Fiskervej 10B, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	300 m	15-04-2026	2.078.000 kr.	22.835 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	307 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	414 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	337 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu