Banevej 27, 4682 Tureby — Villa · 152 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.365 kr/m².2.601.600 kr.
2Vores vurdering3.087.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	101 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	328 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	245 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	172 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	333 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	105 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	268 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	381 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	376 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	300 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu