Magdalenevej 14C, Kettrup

Fritidshus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 150 m².3.765.750 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.194.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021majEjerskifte2.925.000 kr.
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	196 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	89 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	60 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	91 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	300 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	159 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	641 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	718 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	797 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	663 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu