Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8464 Galten

Nygårdsparken 38, Stjær

Villa · 204 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 945 m², 8 værelser, opført i 2011, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 204 m².3.825.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.761.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden jun. 2025
354k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.761.648 kr.Markedet · 1992895.968 kr.Markedet · 1993784.584 kr.Markedet · 1994992.460 kr.Markedet · 19951.026.324 kr.Markedet · 19961.043.256 kr.Markedet · 19971.071.816 kr.Markedet · 19981.564.068 kr.Markedet · 1999937.992 kr.Markedet · 20001.889.448 kr.Markedet · 20011.457.172 kr.Markedet · 20021.640.568 kr.Markedet · 20031.604.256 kr.Markedet · 2004594.456 kr.Markedet · 20051.795.812 kr.Markedet · 20061.809.072 kr.Markedet · 20072.353.752 kr.Markedet · 20082.570.400 kr.Markedet · 20091.809.684 kr.Markedet · 20102.261.340 kr.Markedet · 20112.470.236 kr.Markedet · 20123.080.196 kr.Markedet · 20133.010.224 kr.Markedet · 20142.204.424 kr.Markedet · 20152.732.172 kr.Markedet · 20163.060.000 kr.Markedet · 20172.973.912 kr.Markedet · 20182.898.024 kr.Markedet · 20192.587.332 kr.Markedet · 20203.381.708 kr.Markedet · 20213.868.044 kr.Markedet · 20223.976.980 kr.Markedet · 20233.661.188 kr.Markedet · 20243.548.988 kr.Markedet · 20254.176.084 kr.Markedet · 20263.951.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²150 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nygårdsparken 17, Stjær
8464 Galten		120 m²185 m08-01-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Nygårdsparken 22, Stjær
8464 Galten		116 m²136 m21-06-20251.900.000 kr.16.379 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²445 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²484 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²108 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²483 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²377 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²395 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²364 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden