Bildsøvej 28, Kirke Stillinge

Landejendom · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 727.515 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 727515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.729.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.460 kr/m².5.707.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBildsøvej gns: 15.317 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 34.061 kr/m²-55,00 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)727515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.927.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,21 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg: 19.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.927.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel19.435.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	1,4 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	1,1 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	2,5 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Havrebjerg 4200 Slagelse	168 m²	3,4 km	09-03-2026	5.215.000 kr.	31.042 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	5,4 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	7,1 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	5,4 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	7,8 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	5,4 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	7,3 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu