Højskolevej 1, Asmindrup

Villa · 155 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².2.018.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.674.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,62 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg: 13.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg13.800.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 3, Asmindrup 4400 Kalundborg	232 m²	138 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	8.190 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	638 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Kærby Enge 3 4400 Kalundborg	144 m²	2,0 km	01-12-2025	1.530.000 kr.	10.625 kr./m²
Værslev Bygade 33C, Værslev 4400 Kalundborg	150 m²	2,5 km	04-07-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	2,3 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	2,9 km	06-11-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Holbækvej 159 4400 Kalundborg	184 m²	1,5 km	09-12-2023	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby 4400 Kalundborg	156 m²	3,0 km	26-08-2024	2.760.000 kr.	17.692 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	3,0 km	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Ærtebjergvej 9 4400 Kalundborg	152 m²	2,9 km	14-06-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu