Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 92B, 1. mf

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 2 værelser, opført i 1865. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1865
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2081 m²
Bebygget areal
460 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.442 kr/m².9.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.705.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden feb. 2025
699k6,1M11,5M17,0M22,4M199220002005200820112014201720202023202614. feb. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat7.705.200 kr.Markedet · 1992698.934 kr.Markedet · 1995772.920 kr.Markedet · 19971.438.680 kr.Markedet · 20001.590.072 kr.Markedet · 20011.900.038 kr.Markedet · 20041.889.778 kr.Markedet · 20052.897.652 kr.Markedet · 20063.151.986 kr.Markedet · 20074.236.582 kr.Markedet · 20084.369.962 kr.Markedet · 20093.247.062 kr.Markedet · 20102.865.960 kr.Markedet · 20113.725.178 kr.Markedet · 20121.470.144 kr.Markedet · 20134.169.892 kr.Markedet · 20144.156.440 kr.Markedet · 20154.727.922 kr.Markedet · 20165.171.382 kr.Markedet · 20176.147.108 kr.Markedet · 20185.311.374 kr.Markedet · 20195.852.874 kr.Markedet · 20206.198.180 kr.Markedet · 20217.163.874 kr.Markedet · 20227.481.706 kr.Markedet · 20236.932.454 kr.Markedet · 20247.562.418 kr.Markedet · 20258.654.652 kr.Markedet · 20268.247.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.705.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 63A, st. 3
1264 København K		114 m²193 m04-03-20257.750.000 kr.67.982 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²0 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²
Store Kongensgade 61A, st. th
1264 København K		116 m²199 m14-07-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²0 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²0 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 75A, 1.
1264 København K		118 m²104 m11-06-202510.750.000 kr.91.102 kr./m²
Store Kongensgade 64, 4.
1264 København K		118 m²233 m13-06-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Store Kongensgade 55, 2. th
1264 København K		120 m²238 m06-01-202610.600.000 kr.88.333 kr./m²
Store Kongensgade 110D, 3. th
1264 København K		123 m²132 m14-09-202512.500.000 kr.101.626 kr./m²
Store Kongensgade 63A, 3. 1
1264 København K		124 m²193 m30-03-202511.500.000 kr.92.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden