Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8450 Hammel

Hvedebakken 54

Villa · 176 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.690 kr/m².4.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedebakken gns: 24.706 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²+56,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.441.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden dec. 2024
337k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.441.322 kr.Markedet · 1992766.832 kr.Markedet · 1993721.776 kr.Markedet · 1994942.480 kr.Markedet · 1995791.824 kr.Markedet · 1996495.440 kr.Markedet · 1997799.216 kr.Markedet · 19981.068.320 kr.Markedet · 19991.201.200 kr.Markedet · 20001.297.296 kr.Markedet · 20011.341.648 kr.Markedet · 20021.384.240 kr.Markedet · 20031.338.128 kr.Markedet · 20041.592.624 kr.Markedet · 20051.870.352 kr.Markedet · 20062.437.248 kr.Markedet · 20072.550.768 kr.Markedet · 20082.262.832 kr.Markedet · 20092.232.912 kr.Markedet · 20101.773.200 kr.Markedet · 20111.525.568 kr.Markedet · 20121.724.272 kr.Markedet · 20131.493.712 kr.Markedet · 20142.145.088 kr.Markedet · 20151.572.208 kr.Markedet · 20162.341.856 kr.Markedet · 20171.163.712 kr.Markedet · 20182.396.416 kr.Markedet · 20192.090.352 kr.Markedet · 20202.489.872 kr.Markedet · 20212.596.000 kr.Markedet · 20222.745.776 kr.Markedet · 20232.939.904 kr.Markedet · 20242.677.136 kr.Markedet · 20252.660.416 kr.Markedet · 20262.552.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedebakken 52
8450 Hammel		175 m²21 m07-12-20234.595.000 kr.26.257 kr./m²
Hvedebakken 46
8450 Hammel		175 m²70 m07-05-20244.400.000 kr.25.143 kr./m²
Hvedebakken 48
8450 Hammel		179 m²48 m17-12-20233.995.000 kr.22.318 kr./m²
Hvedebakken 70
8450 Hammel		173 m²59 m10-06-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²
Hvedebakken 56
8450 Hammel		172 m²27 m01-02-20264.395.000 kr.25.552 kr./m²
Hvedebakken 115
8450 Hammel		177 m²181 m09-04-20254.495.000 kr.25.395 kr./m²
Hvedebakken 109
8450 Hammel		177 m²259 m30-04-20254.600.000 kr.25.989 kr./m²
Hvedebakken 105
8450 Hammel		173 m²218 m26-01-20254.595.000 kr.26.561 kr./m²
Hvedebakken 113
8450 Hammel		180 m²205 m14-10-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Hvedebakken 57
8450 Hammel		180 m²283 m02-08-20244.160.000 kr.23.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden