Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Købmagergade 6B

Villa · 97 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.552 kr/m².1.753.196 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbmagergade gns: 15.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden apr. 2022
412k824k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.725.000 kr.31. mar. 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat1.642.205 kr.Markedet · 1992521.181 kr.Markedet · 1993518.659 kr.Markedet · 1994550.669 kr.Markedet · 1995463.951 kr.Markedet · 1996531.948 kr.Markedet · 1997709.652 kr.Markedet · 1998666.196 kr.Markedet · 1999483.060 kr.Markedet · 2000670.949 kr.Markedet · 2001850.884 kr.Markedet · 2002797.922 kr.Markedet · 2003786.476 kr.Markedet · 2004933.722 kr.Markedet · 2005916.068 kr.Markedet · 20061.275.162 kr.Markedet · 20071.238.690 kr.Markedet · 20081.474.691 kr.Markedet · 20091.276.520 kr.Markedet · 20101.077.767 kr.Markedet · 20111.143.630 kr.Markedet · 2012723.620 kr.Markedet · 20131.099.301 kr.Markedet · 20141.097.458 kr.Markedet · 20151.108.322 kr.Markedet · 20161.182.042 kr.Markedet · 20171.086.012 kr.Markedet · 20181.149.450 kr.Markedet · 20191.217.835 kr.Markedet · 20201.322.110 kr.Markedet · 20211.412.320 kr.Markedet · 20221.688.576 kr.Markedet · 20231.455.000 kr.Markedet · 20241.522.318 kr.Markedet · 20251.523.870 kr.Markedet · 20261.637.651 kr.Markedet · 20272.061.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1997jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 8
4200 Slagelse		142 m²14 m21-11-20242.095.000 kr.14.754 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²909 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²964 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Lærkevej 13
4200 Slagelse		95 m²1,2 km07-07-20252.141.960 kr.22.547 kr./m²
Grønlandsvej 3
4200 Slagelse		98 m²1,4 km10-04-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²55 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Grønlandsvej 16
4200 Slagelse		96 m²1,4 km26-01-20261.625.000 kr.16.927 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²634 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²1,3 km13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Vestergade 30
4200 Slagelse		90 m²1,0 km28-10-20251.445.000 kr.16.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden